都内の住処

「東京都内にワンルームマンション購入計画を今から始めよう。」

 

子供が受験をして都内に住むことを想定して、今からその準備をする。

 

伊東市に住む受験生は大抵、東京の大学を受験して引っ越しをすると思います。

 

その時に必要になるのが住まいです。

家賃だけでも５万円以上かかる時代です。

 

その家賃を払い続けると４年間で単純に年間６０万円×４年で２４０万円

 

も必要になってくるのです。高いところだと更に高額になります。

 

この２４０万円を自分の為に払うのならいいのですが、通常は大家さんに払わなければなりません。

 

捨てるだけで、もったいないです。

 

そこで、新築で購入するか中古のマンションを購入して子供の為に４年間はローンを払うのです。

 

そして、子供が卒業したらそのまま就職で都内にいればそのまま住み続け、地元に帰って来ればそのマンションを誰かに貸せばそれが家賃収入でローンを払えばいいのです。

 

この仕組みがすぐわかる人はそれほどいないかもしれませんが、理解できればローン年数にもよりますが、２０年でローンを組めば２０年後には家賃分が自分の所に入ってくるのです。

 

こんなおいしい話があるの？

 

と疑問持たれるかもしれませんが、これはアパート経営と同じなんです。

 

しかし、リスクもあります。

 

それは入居者が居なく家賃が入って来ない時です。

 

その時には自分でローンを返さなければいけません。

 

これがリスクです。

 

しかし、伊東市のアパートは空室になると時間もかかりますが、

 

東京都内のワンルームマンションは駅近ならその心配も軽減できます。

 

ひとまずこのあたりで、、、、

 

もっと詳細を知りたい方はご連絡お待ちしております。